이사 전 청소(이삿짐 뺀 후)와 입주 후 청소(새 집) 중 뭘 해야 할까요? 결론부터 말하면, 입주 전 청소가 우선입니다.
비교
| 항목 | 이사 전 청소 | 입주 전 청소 |
|---|---|---|
| 목적 | 보증금 반환 | 깨끗한 새 생활 |
| 필요도 | 계약에 따라 | 높음 |
| 비용 | 10~20만원 | 20~35만원 |
| 추천 | 보증금 차감 방지 | 필수 추천 |
둘 다 해야 하는 경우
- 임대차 계약에 원상복구 청소 조항이 있을 때
- 새 집이 이전 세입자 퇴실 후 청소가 안 되어 있을 때
예산이 제한적이라면 입주 전 청소를 우선하세요. 입주청소 비용 비교 →
이사 전 청소가 필요한 경우
이사 전 청소(퇴거 청소)가 필요한 대표적인 상황입니다.
- 보증금 반환 — 집 상태가 깨끗해야 보증금을 전액 돌려받을 수 있습니다. 집주인이 청소 상태를 확인하는 경우가 많습니다.
- 원상복구 의무 — 임대차계약에 원상복구 조항이 있다면 퇴거 시 청소가 필수입니다.
- 다음 입주자 배려 — 깨끗한 상태로 인수하면 분쟁을 예방할 수 있습니다.
입주 후 청소 최적 타이밍
- 이사짐 도착 전 — 빈 상태에서 바닥과 벽면을 청소하는 것이 가장 효과적입니다.
- 가구 배치 전 — 대형 가구가 들어가면 바닥 구석, 벽면 하단 청소가 어렵습니다.
- 인테리어 직후 — 인테리어를 했다면 공사 먼지와 자재 냄새 제거를 위해 청소가 필요합니다.
- 청소 후 환기 — 세제 냄새 제거를 위해 최소 2~3시간 환기하세요. 이사 당일 청소는 환기 시간이 부족할 수 있습니다.
이사와 입주청소를 동시에 의뢰하면 퇴거 청소까지 패키지 할인을 받을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 퇴거 청소와 입주청소 둘 다 해야 하나요?
이상적으로는 둘 다 하는 것이 좋습니다. 퇴거 청소는 보증금 반환을 위해, 입주청소는 깨끗한 새 집 시작을 위해 필요합니다.
Q. 퇴거 청소 비용은 얼마인가요?
입주청소와 비슷한 수준으로 20평 15~20만원, 30평 20~30만원입니다. 오염 정도에 따라 달라집니다.
Q. 입주청소를 안 하면 어떤 문제가 있나요?
이전 거주자의 먼지, 곰팡이, 세균이 남아있을 수 있습니다. 특히 주방·욕실은 위생상 전문 청소를 추천합니다.
Q. 신축 아파트도 입주청소가 필요한가요?
네, 건설 먼지, 본드 자국, 보호필름 잔여물 등이 있어 입주청소가 필요합니다. 신축은 구축보다 오염이 적어 비용이 약간 저렴합니다.
Q. 입주청소와 이사를 같은 날 할 수 있나요?
가능하지만 오전 청소 → 오후 이사 순서가 좋습니다. 환기와 건조 시간을 확보하기 위해 전날 청소를 더 추천합니다.